Cartório de Registro de Imóveis em Cubatão

Os cartórios de registro de imóveis são responsáveis por arquivar e registrar as informações dos imóveis de determinada região. A função dessas serventias é tornar público e oficial a compra ou venda de uma casa, terreno, apartamento, loja etc. Nesse tipo de cartório, é possível obter certidões para ter conhecimento de todo o histórico do imóvel, além de saber se há algum ônus sobre ele. 

 

O que é a matrícula do imóvel?

A matrícula é o ato realizado em cartório que define o imóvel e suas características. O documento traz informações detalhadas sobre o imóvel e sua exata localização. 

Em outras palavras, a matrícula funciona como uma espécie de histórico do imóvel em que são registradas todas as transações relativas ao imóvel, entre elas, alienações, doações, hipotecas, penhora, averbações etc. Cada imóvel tem sua matrícula individual.

 

Qual a importância das certidões dos cartórios de registro de imóveis?

O objetivo das certidões é comprovar que não há nenhum tipo de ônus ou pendência sobre o imóvel. Sempre que uma certidão estiver negativa, significa que o imóvel está regularizado e pronto para ser vendido. Uma certidão positiva mostra que o imóvel está com algum tipo de ônus que precisa ser regularizado.

Qualquer pessoa (física ou jurídica) pode solicitar certidões nos cartórios de registro de imóveis de Cubatão. Não é necessário informar o motivo da solicitação e os oficiais são obrigados a lavrar os documentos requeridos. 

As certidões são essenciais para quem quer concluir com sucesso e segurança a compra de um imóvel.  As mais solicitadas são essas abaixo:

Certidão de Matrícula do Imóvel com Negativa de Ônus e Alienações - Onde constam todas as informações do imóvel.

Certidão de Transcrição do Imóvel - Destinada para imóveis registrados até 1976, ano em que mudou a Lei de Registros Públicos e as anotações de transcrições deixaram de ser feitas.

Certidão Negativa de Propriedade do Imóvel - Comprova que não há imóveis registrados no nome da pessoa no cartório pesquisado.

Certidão Quinzenária / Vintenária do Imóvel - Essa certidão informa todos os atos ocorridos nos últimos quinze ou vinte anos do imóvel.

Certidão de Filiação de Domínio - Trata-se de um levantamento feito pelo cartório mostrando o histórico do imóvel em ordem cronológica de transferência de propriedade.

 

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Com a correria do mundo moderno, as pessoas não têm tempo a perder com questões burocráticas, muito menos em filas de cartórios.

O Certidão na Mão foi criado em 2011 com o objetivo de oferecer o serviço de emissão de certidões pela internet. Com apenas alguns cliques, os clientes solicitam as certidões e recebem com total comodidade. 

Disponibilizamos também o envio de uma cópia das certidões por e-mail. 

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