Cartório de Registro de Imóveis em Osasco

O mercado de vendas de imóveis tem crescido bastante na Grande São Paulo, especialmente na região de Osasco. De acordo com um levantamento divulgado pela Folha de São Paulo, entre os anos de 2013 a 2017, o número de apartamentos lançados na cidade chegou a 20 mil unidades. 

Uma das grandes vantagens é que o preço de um imóvel em Osasco chega a ser até 40% mais barato do que na capital. De acordo com dados do Secovi-SP, o metro quadrado em Osasco custa em torno de R$ 5.715. Já no bairro Butantã, que pertence à cidade de São Paulo e é vizinho de Osasco, o preço médio chega a quase R$ 9 mil.

Outro motivo que estimula o setor imobiliário em Osasco é a boa qualidade de vida e a infraestrutura da cidade. O local tem muitas opções de comércio, parques, serviços e transporte diversificado. 

 

Vai comprar um imóvel em Osasco? Conte com o Certidão na Mão para ficar livre da burocracia!

O Certidão na Mão é especializado no serviço de emissão de certidões pela internet. Desde 2011, atuamos nesse segmento para facilitar a vida das pessoas que não podem perder tempo em filas de cartórios.

Ao comprar um imóvel na região de Osasco, é importante que você emita as certidões negativas para ter certeza de que o imóvel está livre de ônus. 

As certidões mais solicitadas nos cartórios de registro de imóveis de Osasco são essas:

 

  • Certidão de Matrícula do Imóvel com Negativa de Ônus e Alienações - Onde constam todas as informações do imóvel.
  • Certidão de Transcrição do Imóvel - Destinada para imóveis registrados até 1976, ano em que mudou a Lei de Registros Públicos e as anotações de transcrições deixaram de ser feitas.
  • Certidão Negativa de Propriedade do Imóvel - Comprova que não há imóveis registrados no nome da pessoa no cartório pesquisado.
  • Certidão Quinzenária / Vintenária do Imóvel - Essa certidão informa todos os atos ocorridos nos últimos quinze ou vinte anos do imóvel.
  • Certidão de Filiação de Domínio - Trata-se de um levantamento feito pelo cartório mostrando o histórico do imóvel em ordem cronológica de transferência de propriedade.

 

Importância do cartório de registro de imóveis

O Cartório de Registro de Imóveis realiza serviços importantes para pessoas físicas e jurídicas. Graças às atividades desse tipo de cartório, é possível garantir o direito de propriedade de casas, terrenos, apartamentos, lotes etc. 

Vale lembrar que somente quem registra uma casa ou terreno torna-se verdadeiramente o dono, conforme determina a lei.

 

Atividades realizadas no cartório de registro de imóveis

O Cartório de Registro de Imóveis é o local mais seguro e confiável para obter informações sobre a situação jurídica de um imóvel, seja ele casa, apartamento, loja, sítio etc. Os serviços mais realizados no cartório são:

Matrícula - É o ato que individualiza o imóvel e identifica-o com todas as suas características. Nela serão feitos os atos de registro e averbações, mostrando o real o estado do imóvel.

Registro - É o ato que declara o verdadeiro proprietário do imóvel ou se a propriedade está sendo transmitida de uma pessoa para outra.

Averbação – É o ato que anota e registra todas as alterações ou acréscimos referentes ao imóvel ou às pessoas que constam em sua matrícula. As mais comuns envolvem mudança de estado civil do proprietário, mudanças no imóvel etc.

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