Cartório de registro de imóvel em São Bernardo do Campo

São Bernardo do Campo é uma cidade que apresenta grande potencial de investimento no mercado imobiliário. Considerada uma das mais desenvolvidas do país, a região oferece qualidade de vida, boa infraestrutura, conforto e desenvolvimento aos habitantes. 

Além disso, os moradores contam com boas opções de comércio, transporte, supermercados, academias, escolas etc. Nos últimos anos, os imóveis do município passaram por uma fase de valorização.

Os antigos terrenos industriais deram espaço a novos empreendimentos, que trouxeram incentivos e investimentos para a região. Se você pensa em comprar um imóvel em São Bernardo do Campo, saiba que a cidade é sim uma boa opção em custo-benefício. 

 

Importância do cartório de registro de imóveis

Depois de encontrar o imóvel desejado e fechar a compra, é hora de providenciar a documentação necessária e checar se a casa ou apartamento está totalmente regularizado. 

Para isso, o cartório de registro de imóveis conta com certidões de diferentes tipos, que podem ser solicitadas por qualquer cidadão.

As certidões servem para comprovar que não há ônus ou pendências relacionadas ao imóvel. Elas garantem uma compra 100% segura e evitam dores de cabeça no futuro para o comprador.

E lembre-se: ao comprar um imóvel é necessário fazer o registro em cartório para que a propriedade seja realmente do novo dono, conforme determina a lei. 

 

Quais são as certidões emitidas nos cartórios de registro de imóveis de São Bernardo do Campo?

 

  • Certidão de Matrícula do Imóvel com Negativa de Ônus e Alienações - Onde constam todas as informações do imóvel.
  • Certidão de Transcrição do Imóvel - Destinada para imóveis registrados até 1976, ano em que mudou a Lei de Registros Públicos e as anotações de transcrições deixaram de ser feitas.
  • Certidão Negativa de Propriedade do Imóvel - Comprova que não há imóveis registrados no nome da pessoa no cartório pesquisado.
  • Certidão Quinzenária / Vintenária do Imóvel - Essa certidão informa todos os atos ocorridos nos últimos quinze ou vinte anos do imóvel.
  • Certidão de Filiação de Domínio - Trata-se de um levantamento feito pelo cartório mostrando o histórico do imóvel em ordem cronológica de transferência de propriedade.

 

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