Certidão de Matrícula do Imóvel Atualizada

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CERTIDÃO DE MATRÍCULA DO IMÓVEL ATUALIZADA: O QUE É?

A Certidão de Matrícula Atualizada do Imóvel, também conhecida como Certidão de Ônus Reais ou Certidão Negativa de Ônus Reais e Ações Reipersecutória, é o documento que contém todas as informações que constam no Registro de Imóveis sobre um determinado bem imóvel. Amplamente utilizada pelo mercado imobiliário como origem segura de informações importantes, a Matrícula Atualizada de Imóvel verifica a seguridade em transações econômicas e traz transparência em relações de natureza jurídica.

Neste documento, haverá o histórico completo da propriedade, bem como todas as alterações e os ônus que, eventualmente, possam existir. Além da localização correta do imóvel, a descrição da área, informações dos proprietários atuais e anteriores, dos confrontantes, das transações ocorridas, como compra e venda, doações, reserva de usufruto, dentre outras.

A Certidão de Matrícula do Imóvel Atualizada é indispensável na hora de realizar um investimento imobiliário, solicitar análise de crédito em instituições financeiras, comprovar titularidade, dentre outras situações. Este documento, emitido pelo Cartório de Registro de Imóveis, comprova a propriedade e situação jurídica de um patrimônio e também informa todos os componentes que identificam um determinado imóvel.  

 

O CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS PODE PRATICAR OS SEGUINTES ATOS NA MATRÍCULA: 

  • Registro

Pode-se dizer que o registro é o ato praticado para transmissão ou constituição de um direito real, seja realizado por pessoas vivas ou em razão da morte de alguém, tendo como exemplo, registro de uma compra e venda, de uma doação, de aquisição do imóvel por herança, da instituição de bem de família, das penhoras, arrestos e sequestros de imóveis, etc. 

  • Averbação

Averbação são os atos praticados para alterar as condições do registro do imóvel, como, por exemplo, acontecimentos que alterem os elementos do registro, seja quanto à parte física da propriedade (construção de uma casa, cômodo ou alteração de nome de rua), quanto à situação do proprietário (troca de estado civil ou de nome, por exemplo). 

Deseja emitir sua matrícula atualizada de imóvel com rapidez e eficiência?
Oferecemos as melhores soluções para agilizar a emissão de certidões. Bastam alguns cliques para você solicitar seu documento. Somente aqui você encontra o melhor suporte, o menor prazo do mercado e frete grátis! Acesse e confira!

 

CERTIDÃO DE MATRÍCULA DO IMÓVEL ATUALIZADA: QUAL É A FINALIDADE?

A emissão de uma Certidão de Matrícula, resumidamente, tem as seguintes finalidades:

  • Localização, descrição e confrontação do imóvel;

  • Qualificação completa dos proprietários atuais;

  • Todas as alterações, chamadas de averbação, referentes ao imóvel ou aos seus proprietários;

  • Qualquer tipo de evento e alteração do imóvel.

Uma vez que as inscrições das informações constantes nas matrículas possuem fé pública, as certidões servem para dar publicidade à coletividade e garantir segurança jurídica, e evitar, assim, casos de omissões nos registros, combater fraude contra credores e outras irregularidades durante a execução de uma transação imobiliária.

 

CERTIDÃO DE MATRÍCULA DO IMÓVEL ATUALIZADA: QUAL É O SEU PRAZO DE VALIDADE?

Conforme o DECRETO Nº 93.240/1986, para fins de transações imobiliárias, isto é, lavratura de atos notariais envolvendo imóveis, a validade será de 30 (trinta) dias contados de sua emissão. O prazo para emissão e disponibilização de qualquer certidão não poderá exceder cinco (5) dias, contados da solicitação no registro de imóveis competente, devendo o Oficial fornecê-la no menor tempo possível.

 

MEU IMÓVEL NÃO POSSUI NÚMERO DE MATRÍCULA, O QUE DEVO FAZER?

Antes da entrada em vigor do atual sistema registral, os imóveis possuíam transcrições, e gradualmente, isto é, ocorrendo alterações envolvendo bem imóvel, eram abertas as matrículas. Logo, se para o seu imóvel não houver número de matrícula específica, você deve procurar obter a Certidão de Transcrição do Imóvel, que você encontra aqui no site como uma opção dentro da Certidão de Matrícula.

Curiosidade: você sabia que imóveis antigos, registrados até 1975, possuíam apenas a Certidão de Transcrição.

A Certidão de Transcrição do Imóvel existe para imóveis registrados até 1º/01/1976, ano em que entrou em vigor a atual Lei de Registros Públicos, após isso, houve a criação das matrículas, certo que cada imóvel terá matrícula própria, que será aberta por ocasião do primeiro registro a ser feito na vigência do atual sistema. A matrícula atualizada de imóvel é fundamental para garantir agilidade na negociação de um patrimônio.

 

COMO SOLICITAR A CERTIDÃO DE MATRÍCULA ATUALIZADA DE IMÓVEL?

  • Escolha o produto “Certidão de Matrícula Atualizada” pelo menu ou barra de busca;

  • Informe todos os dados da certidão e clique em “Continuar”;

  • Confira todas as informações com atenção e clique em “finalizar pedido”;

  • Preencha com suas informações pessoais e escolha a forma de pagamento;

  • Assim que o pagamento for confirmado, seu pedido será aprovado.

 

VANTAGENS DE SOLICITAR A MATRÍCULA ATUALIZADA DO IMÓVEL AQUI?

  • Somente aqui você aproveita os menores prazos de entrega do mercado e frete grátis;

  • Você solicita nossos serviços com total facilidade e conforto;

  • O melhor custo/benefício;

  • Transações realizadas em um ambiente 100% seguro;

  • Oferecemos um serviço inovador, eficiente e ágil;

  • Comprometimento, suporte, excelência e pontualidade;

  • Contamos com uma equipe de especialistas para agilizar suas certidões com apenas alguns cliques!

 

VOCÊ CONHECE A HISTÓRIA DO REGISTRO DE IMÓVEIS?

Existente em nossa sociedade desde as primeiras civilizações, o instituto do registro imobiliário é fruto da necessidade social básica de segurança e reconhecimento das transações imobiliárias, que envolvem interesses coletivo e também individual.

Ao longo da história, seja na civilização sumério, no Egito Antigo ou no Império Romano, até hoje utilizamos sistemas de registro que têm origem no instituto remoto. No Brasil, a origem do Registro de Imóveis surgiu a partir da edição da lei 1.237, do ano de 1864, que criou o denominado Registro Geral, no qual constavam todos os direitos imobiliários da família real.

 

MATRÍCULA DE IMÓVEL É NO CERTIDÃO NA MÃO!

Emissão de certidões é a nossa especialidade. Solicite agora mesmo a sua Matrícula Atualizada de Imóvel!

Detalhes

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Cidade Informada pelo cliente
Órgão Emissor Cartório de Registro de Imóveis
Prazo de Validade Dependendo da finalidade, 30 dias a partir da data de expedição da certidão
Não sabe os dados? Solicite aqui no site uma Busca de Bens nos Cartórios de Registro de Imóveis, que informará se existem imóveis em nome de uma pessoa ou empresa e, caso positivo, informará qual o cartório e número da matrícula dos imóveis para que você possa pedir a certidão
Dados Incorretos Comprando conosco você concorda que, caso informe algum dado errado e não seja possível emitir a certidão, lhe será enviada uma cobrança relativa as despesas adicionais tidas, que deverá ser quitada para liberar o pedido. Aceita ainda que a certidão será enviada exatamente da forma que for emitida pelo cartório

Avaliações

Resenhas de Cliente (1)

Analisado por Vera Lucia Martins
Nota:
Excelente serviço, localizou minha certidãoq ue eu nem sabia como começar a procurar, São honestos e trabalham rápido (Publicado em 11/05/2022)
Analisado por Sandra Cerqueira
Nota:
Muito ágil... resolvem o problema 200% satisfeito (Publicado em 28/04/2022)
Analisado por Maiara Vasconcellos
Nota:
Eu fiquei com receio no começo, tano que fiz um contato primeiramente pelo chat - e a menina explico tudo como funcionava e tal. Assim no dia mesmo eu recebi a certidão, por e-mail. Então, eu tenho que recomendar as outras pessoas sobre os serviços da certidão na mao. (Publicado em 10/03/2022)
Analisado por Claudia bittecourt
Nota:
Atendimento nota 10, recebo minhas certidões e as vezes, como este eu recebi antes do prazo. São profissionais, recomendo. (Publicado em 27/02/2022)
Analisado por Arlete Duarte
Nota:
Houve muito profissionalismo por parte da empresa, passei informações equivocada por parte das informações que eu tinha com o nome do cartorio , óbvio que não consegui a certidão de matricula que eu precisava. Pedi o telefone de contato para explicar o ocorrido. No dia seguinte , logo pela manhã, recebi a ligação do Sr.Bruno, expliquei o problema é prontamente ele se posicionou a emitir uma outra certidão. Deu tudo certo. Recomendo aos outros usuários a utilizar os serviços dessa empresa. (Publicado em 21/02/2022)
Analisado por Luiz Aun
Nota:
Fui extremamente BEM atendido. Me orientaram perfeitamente, e foram de uma honestidade que merece ser publicada . Recomendo fortemente . Foi gratificante ter a experiência que tive com eles . (Publicado em 31/01/2022)
Analisado por Maique Veloso
Nota:
venho agradecer por toda atenção comigo - obrigada - eu recebi tudo conforme prometido. (Publicado em 16/01/2022)
Analisado por Claudinei da Silva
Nota:
Muito bom, trabalhar com vocês. Sempre me ajudando com as minhas urgências. Muito obrigado (Publicado em 07/08/2020)
Analisado por Jose Eduardo Napolitano
Nota:
Nota 5 - Parabéns! (Publicado em 15/04/2020)
Analisado por Mayra Santos Marques
Nota:
Avaliação positiva: Profissionalismo, Qualidade, Receptividade, Valor (Publicado em 10/04/2020)
Analisado por Ipotymar blasco solér
Nota:
Repetindo o que postei no Facebook, agora há pouco, "Parabenizo o site "certidaonamao" (certidão na mão), pois, solicitei apenas o numero de matricula de um imóvel pelo endereço, pensando que ainda teria que entrar na anoreg para solicitar a matrícula, quando, surpreendentemente recebi a matrícula na íntegra e pela metade do prazo informado. E não só isso, ainda, o atendimento foi hiper-ultra-mega gentil desde o início. Obrigada. Nota 10." Valeu. (Publicado em 26/02/2020)
Analisado por BURNEES
Nota:
Que trabalho maravilhoso , organizado e com o prazo excelente . Parabéns , precisamos de mais empresas assim que facilita nosso dia a dia . (Publicado em 25/02/2020)
Analisado por Gabriela Freitas Ino
Nota:
Entregaram antes do prazo. Muito bom! (Publicado em 21/02/2020)
Analisado por Carla Aquino
Nota:
deixando a minha opinião aqui: que o atendimento é nota 1000, tudo explicado e resolvido. (Publicado em 04/02/2020)
Analisado por Maísa Bernardes
Nota:
recebi por e-mail e no meu pedido a certidão digital da matricula, agora só imprimir. valeu mesmo. obrigada certidão. (Publicado em 11/01/2020)
Analisado por JOTAÊ REFORMAS E RESTAURAÇÕES
Nota:
Avaliação positiva: Profissionalismo, Receptividade
Tive um problema com a minha solicitação mas consegui resolver tudo por email. Obrigado. (Publicado em 30/12/2019)
Analisado por Mariana Nunes
Nota:
Muito bom.rápido,competentes.. fácil acesso.. superou QQ expectativa.. realmente muito bom (Publicado em 27/12/2019)
Analisado por Um avaliador
Nota:
São atenciosos e fornecem alternativas! (Publicado em 19/12/2019)
Analisado por Rafael Inácio da Silva
Nota:
TUDO CERTO COM O MEU PEDIDO - A CERTIDÃO DIGITAL FOI ENVIADA BEM RÁPIDA. EXCELENTE MESMO (Publicado em 09/12/2019)
Analisado por Roberto Bassi
Nota:
Rápidos no atendimento da solicitação. Atendimento imediato na eliminação de dúvidas. (Publicado em 08/12/2019)

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