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Certidões pessoais para pessoa física e jurídica em Osasco

Osasco é um dos municípios da Região Metropolitana de São Paulo com forte atividade econômica nos setores industrial, comercial e de serviços. A população estimada da cidade é de quase 700 mil habitantes, segundo dados do IBGE. Nos últimos anos, Osasco alcançou forte desenvolvimento e chegou a ser o município com o sexto maior Produto Interno Bruto do Brasil e o segundo maior do estado de São Paulo.

Com tantos números expressivos, Osasco também é muito procurado por pessoas interessadas em comprar imóvel, abrir empresa ou fazer um financiamento bancário. Todas essas atividades são mais burocráticas e exigem uma série de documentos para serem concluídas com êxito. Um documento muito solicitado nesse tipo de transação são as certidões pessoais, que devem ser emitidas em cartórios.

 

Para que serve as certidões pessoais?

As certidões pessoais para pessoas físicas e jurídicas são importantes para comprovar situação regular (ou não) de um imóvel, de um cidadão ou de uma empresa. Com esse documento em mãos, é possível saber se as partes envolvidas estão em dia com suas obrigações legais e livre de pendências que possam ser prejudiciais no futuro.

Normalmente, as certidões têm validade de 30 dias. Existem três modalidades de certidão e é importante entender a diferença entre cada uma delas:

  • Certidão positiva: é utilizada quando existem débitos em algum órgão que não foram pagos dentro do prazo de validade, tornando o responsável pela pendência inadimplente.
  • Certidão positiva com efeito de negativa: quando há um ou vários débitos em nome de uma pessoa ou empresa, mas que já estão parcelados e sendo pagos para regularizar a situação.
  • Certidão negativa: nessa modalidade, a pessoa, imóvel ou empresa estão em dia com suas obrigações e não há nenhum débito a ser pago.

 

Quais as certidões pessoais mais exigidas em Osasco?

Certidão de Protesto – Essa certidão sinaliza a origem ou não de débitos protestados, quem os protestou e qual é o valor devido.

Certidão de Ações Cíveis e Executivos Fiscais – Esse tipo de certidão informa a existência ou não de processos na área cível. Ela pode sinalizar, por exemplo, se há um processo de cobrança ou processos na área de execução fiscal, como a cobrança de uma dívida de IPTU.

Certidão Negativa de Falência e Concordata - Esse documento serve para informar a existência ou não de pedido de falência em nome de uma empresa.

Certidão Negativa de Débitos de Tributos Federais - Esse tipo de certidão serve para dizer se existe algum apontamento ou irregularidade junto à Receita Federal do Brasil ou junto ao INSS.

Certidão Negativa da Justiça Federal - Outro documento muito importante para o fechamento de negócios, essa certidão informa a existência ou não de processos junto à Justiça Federal.

Certidão de FGTS - Mais voltada para empresas, essa certidão mostra a situação de regularidade do empregador em relação ao FGTS.

 

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