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Documentos para financiamento imobiliário Guarujá

Se você pensa em adquirir um imóvel no litoral paulista e pretende usar algum tipo de financiamento bancário, saiba que é preciso ter em mãos uma série de documentos para que o financiamento imobiliário no Guarujá seja aprovado!

Antes de fechar negócio, é importante saber que as certidões exigidas são uma espécie de “garantia” que a transação imobiliária não trará dores de cabeça no futuro. Assim, todos os envolvidos ficam resguardados legalmente.

Uma pessoa que possua processos em seu nome pode ter os seus bens penhorados para o pagamento da dívida, mesmo que o imóvel já tenha sido vendido. Por isso, é fundamental comprovar que as partes envolvidas no negócio não possuam protestos ou ações que possam recair sobre o imóvel.

Precisa emitir documentos para financiamento imobiliário no Guarujá? Nós tiramos para você! Precisa de assessoria jurídica? Auxiliamos você em obter certidões, facilitando sua vida e economizando seu tempo!

Somos especialistas no assunto e oferecemos o menor prazo do mercado. Confira nossas vantagens!

Cartório do Guarujá: serviços e curiosidades

O Cartório de Registro Civil das Pessoas Naturais do Município de Guarujá foi inaugurado em 08/03/1923 e conta com serviço de Registro Civil, autenticação de documentos, reconhecimento de firma e procurações.

Você sabia que este cartório possui Certificado de Qualidade da ARPEN-SP? O reconhecimento tem como objetivo incentivar os cartórios paulistas a aprimorarem o atendimento, prestando serviços de forma inovadora, dinâmica, segura e eficiente aos usuários do Registro Civil do Estado de São Paulo.

O que são e para que servem documentos para financiamento imobiliário no Guarujá?

São um conjunto de documentos, expedidos pelos cartórios e fóruns do município do Guarujá, que atestam que as partes envolvidas no negócio não têm protestos ou ações que de alguma forma possam recair sobre o imóvel, ou seja, o bem que está sendo adquirido não está ou não será arrolado em processos judiciais para pagamentos de credores ou de qualquer outro tipo de dívida.

Atualmente, muitas pessoas ao financiamento imobiliário na hora de realizar o sonho da casa própria. Quando uma pessoa utiliza o financiamento imobiliário para a aquisição de um imóvel, o banco paga o dono do imóvel à vista e a pessoa parcela esse pagamento junto ao banco.

Para que o banco aprove o financiamento, é necessário comprovar a idoneidade tanto do comprador quanto do vendedor. E é neste momento que os documentos para financiamento imobiliário devem ser apresentados!

Quais são os principais documentos para financiamento imobiliário no Guarujá?

Confira as certidões inclusas e opcionais dos pacotes oferecidos:

Certidões Pessoais

  • Protesto dos Cartórios da cidade escolhida (inclusa)
  • Ações Trabalhistas (inclusa)
  • Distribuição da Justiça Federal (inclusa)
  • Ações Cíveis e Executivos Fiscais (inclusa)
  • Falência e Concordata (inclusa só para empresas)
  • Negativa de Débitos de Tributos Federais (opcional)
  • Negativa de Débitos Trabalhistas - CNDT (opcional)
  • Certificado de Regularidade Fiscal do FGTS - CRF (só para empresas)
  • Interdição, Tutela e Curatela (opcional)
  • Distribuição de Ação Criminal - Dipo (opcional)
  • Execução Criminal - Decrim (opcional)


Certidões do Imóvel (todas opcionais)

  • Matrícula do Registro de Imóveis
  • Negativa de Débitos de Tributos Imobiliários
  • Valor Venal do Imóvel - Dados Cadastrais IPTU
  • Taxa do Lixo (existente só para os anos de 2004 a 2006)
  • Antes de solicitar seus documentos para financiamento imobiliário no Guarujá, confira se as certidões inclusas são as mesmas que você precisa!
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  • Oferecemos um serviço inovador, eficiente e ágil
  • Sabemos como a emissão de certidões pessoais pode ser difícil e demorada, por isso, contamos com uma equipe especializada para agilizar sua documentação!
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  • Pagamento facilitado
  • Transações 100% seguras e protegidas


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