Documentos para Financiamento Imobiliário em Santos

Os documentos para financiamento imobiliário em Santos atestam a idoneidade de vendedores (pessoa física ou jurídica) que desejam realizar transações imobiliárias no litoral de SP.

Adquirir um imóvel envolve uma série de questões: como se trata de um bem de alto valor, a maioria das pessoas recorrem ao financiamento imobiliário junto ao banco.

Para que a instituição aprove o financiamento, é necessário comprovar a idoneidade tanto do comprador quanto do vendedor. É nesta comprovação de idoneidade que as certidões devem ser apresentados, a fim de verificar possíveis pendências em nome do vendedor.

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História dos Cartórios de Santos

O primeiro Cartório da cidade de Santos foi inaugurado em 08/08/1866, e sua principal atribuição era a de Registro de Imóveis.

De lá para cá a cidade cresceu e se desenvolveu e hoje conta com um total de 15 Cartórios com todos os tipos de atribuições, sendo eles de Notas, de Registro Civil, de Registro de Imóveis, de Protesto, entre outros.

Desde os primeiros anos do Brasil Colônia, as Ordenações do Reino (sistema jurídico que vigorou durante todo o período) já enfatizavam a importância de comprovação de atos notariais e registrais.

Garantir direitos e proporcionar segurança jurídica em processos burocráticos sempre fez parte da nossa sociedade. Com o passar dos anos, esse tipo de formalização foi aprimorado e modernizado: a lei 8935, de 18 de novembro de 1994, por exemplo, alterou a nomenclatura de Cartório para Serviço Notarial e Registral.

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Quais são os documentos para financiamento imobiliário em Santos?

Confira as certidões inclusas e opcionais dos pacotes oferecidos aqui no Certidão na Mão:

Certidões Pessoais

• Protesto dos Cartórios da cidade escolhida (inclusa)
• Ações Trabalhistas (inclusa)
• Distribuição da Justiça Federal (inclusa)
• Ações Cíveis e Executivos Fiscais (inclusa)
• Falência e Concordata (inclusa só para empresas)
• Negativa de Débitos de Tributos Federais (opcional)
• Negativa de Débitos Trabalhistas - CNDT (opcional)
• Certificado de Regularidade Fiscal do FGTS - CRF (só para empresas)
• Interdição, Tutela e Curatela (opcional)
• Distribuição de Ação Criminal - Dipo (opcional)
• Execução Criminal - Decrim (opcional)

Certidões do Imóvel

• Matrícula do Registro de Imóveis
• Negativa de Débitos de Tributos Imobiliários
• Valor Venal do Imóvel - Dados Cadastrais IPTU
• Taxa do Lixo (existente só para os anos de 2004 a 2006)

Documentos para financiamento imobiliário em Santos é com o Certidão na Mão!

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