2 Item(s)

por página

2 Item(s)

por página

Certidões para aluguel de imóveis em Santos

Muita gente ainda tem dúvidas se o melhor é alugar um imóvel ou optar por um financiamento imobiliário. Para as pessoas que não querem se comprometer com prestações duradouras e juros bancários, a melhor escolha é fazer um contrato de aluguel. Outra vantagem desse tipo de negócio é que ele pode ser cancelado e tem um prazo determinado de validade.

Para assegurar que tanto o locatário quanto o locador tenha seus direitos respeitados, a Lei do Inquilinato prevê algumas normas que devem ser cumpridas ao longo do contrato.

É fundamental ficar atento a todos os detalhes envolvidos na negociação para não ter problemas no futuro.  O primeiro ponto a ser levado em conta é que proprietário deve entregar o imóvel em condições de uso para o inquilino. Além disso, o dono do imóvel deve corrigir problemas e defeitos que são anteriores à locação.

Geralmente, é feita uma vistoria antes da entrega das chaves ao futuro morador. Essa etapa é importante para pontuar as características do imóvel, que deverá ser entregue nas mesmas condições após o fim do contrato.

 

Quer alugar um imóvel na região de Santos? Saiba mais sobre a cidade e veja por que vale a pena!

Santos é considerada a maior cidade do litoral de São Paulo e abriga o maior porto da América Latina. O local é responsável pela geração de empregos na região e movimenta bastante e economia do município. Outros setores de destaque em Santos são o de turismo, pesca e comércio.

De acordo com o Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) aferido pela Organização das Nações Unidas (ONU), Santos está em 5º lugar no ranking de qualidade de vida dos municípios brasileiros. Essa avaliação, que mostra o quanto vale a pena residir na cidade, é feita com base nos níveis de expectativa de vida da população, na educação e no produto interno bruto.

Outro diferencial de Santos é que, em 2016, o município ocupou a 33ª colocação entre as cidades mais ricas do país, em um levantamento do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística.

Com mais de sete quilômetros de praia e belas paisagens, Santos costuma receber muitos turistas durante o ano, mas o movimento é bem maior durante o verão e em feriados prolongados.

 

Quais são os documentos necessários para alugar um imóvel em Santos?

Depois de encontrar um imóvel que atenda às suas expectativas, é hora de separar a documentação necessária, fechar o contrato e começar a pensar na mudança.

Os documentos mais solicitados englobam comprovantes de renda, RG e CPF e certidões negativas. Confira abaixo a lista completa:

Documentos para locatário Pessoa Física

  • Cópias do RG e CPF e comprovante de endereço
  • Certidão de nascimento ou casamento, a depender do estado civil
  • Comprovante de rendimento superior a 03 (três) vezes o valor do aluguel líquido
  •  Declaração de Imposto de Renda completa
  •  Os três últimos recibos de pagamento, caso esteja pagando aluguel
  •  Ficha cadastral preenchida e assinada

 

Documentos para locatário Pessoa Jurídica

  • RG e CPF dos representantes da empresa
  • Cartão do CNPJ e comprovante de inscrição municipal ou estadual
  •  Contrato social e última alteração, caso exista
  •  Dois últimos Balanços patrimoniais, assinados e carimbados pelo contador com número de CRC
  •  Último balancete assinado e carimbado pelo contador com número de CRC
  •  Última declaração de imposto de renda da empresa
  •  Comprovante de endereço da empresa
  •  Comprovante de residência dos representantes

 

Em caso de profissionais liberais ou autônomos, a documentação exigida é:

  •  Declaração de Imposto de Renda completa
  •  Declaração de rendimentos atuais (DECORE), com assinatura do contador e número do CRC
  •  Contratos particulares de prestação de serviços

 

Precisa emitir certidões com agilidade e não tem tempo para filas em cartórios? Conte com o serviço do Certidão na Mão!

O Certidão na Mão oferece o serviço de emissões de certidões pela internet. Com ele, os clientes não precisam enfrentar filas em cartórios e podem receber os documentos sem sair de casa.

Com avaliações 100% positivas dos clientes, o Certidão na Mão possui o menor prazo de entrega do mercado e ainda disponibiliza frete grátis para todo o Brasil.

São vários pacotes de certidões à disposição para que você conclua o seu negócio com agilidade e praticidade. Se você quer alugar um imóvel em Santos, deixe que a gente cuida da burocracia.

 

Navegue pelo Certidão na Mão e solicite seu pacote com apenas alguns cliques!

Nossa equipe de atendimento está à disposição para tirar todas as dúvidas por telefone, chat, e-mail ou presencialmente. O site conta com certificados de segurança para garantir o sigilo dos dados dos clientes.